太古地産2025年第二季度香港零售物業出租率100% 商辦雙跌

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2025-08-01 18:56

  • 内地零售物業方面,北京三里屯太古里租用率99%,上年同期為98%;廣州太古匯用率100%,上年同期為100%;北京頤堤港租用率100%,上年同期為98%;成都太古里租用率97%,上年同期為96%;上海興業太古匯租用率94%,上年同期為93%;上海前灘太古里租用率98%,上年同期為98%。

    觀點網訊:8月1日,太古股份公司旗下太古地産有限公司發布了2025年第二季度的營運數據匯報。

    根據公告,香港辦公樓物業方面,太古廣場的租用率為94%,上年同期為95%,租用面積為345553平方呎,租金調幅為-14%;太古坊(整體)租用率為90%,上年同期為93%,租用面積為673501平方呎,租金調幅為-15%。香港整體辦公樓租用率91%,上年同期為93%。

    内地辦公物業方面,太古匯辦公樓租用率91%,上年同期為90%;頤堤港一座租用率86%,上年同期為83%;香港興業中心一座及二座租用率95%,上年同期為96%。

    香港零售物業方面,太古廣場購物商場租用率為100%,零售銷售額增長1.4%;太古城中心租用率同樣為100%,銷售額增長2.0%;東荟城名店倉租用率為100%,銷售額跌3.3%。

    内地零售物業方面,北京三里屯太古里租用率99%,上年同期為98%;廣州太古匯用率100%,上年同期為100%;北京頤堤港租用率100%,上年同期為98%;成都太古里租用率97%,上年同期為96%;上海興業太古匯租用率94%,上年同期為93%;上海前灘太古里租用率98%,上年同期為98%。

    在發展中投資物業及酒店方面,北京太古坊總樓面面積為375837平方米,預計從2026年中開始落成,目前上蓋、幕牆和機電安裝工程正在進行中。西安太古里和三亞太古里也分别預計從2027年起落成,目前相關工程也在進行中。

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    審校:楊曉敏



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