湘江集團11.31億元租賃住房類REITs成功發行，全場認購1.85倍，優先級利率2.20%創湖南新低，標的為1756套保租房。
觀點網訊：7月30日，湖南湘江集團的“中金—湘江集團保租房資産支持專項計劃”成功設立並發行，成為湖南省首單租賃住房資産類REITs項目，也是湘江集團繼2022年後再次發行的省屬國企類REITs。
本次項目總規模11.31億元，其中優先級10.18億元，期限18年，原始權益人為湘江集團全資子公司夢想置業，運營管理機構為湘江悅家公司，增信及優先級購買人為湘江商管公司。標的物業為夢想楓林灣和夢想營地兩處保障性租賃住房，共1756套公寓已全部納入當地保障體繫。
發行獲得投資者踴躍認購，全場倍數1.85倍，優先級票面利率2.20%，刷新湖南省類REITs最低紀錄。
湘江悅家品牌自2021年推出以來，已在長沙運營5個項目、超3300套公寓，總面積逾16萬平米，規模位居市屬國企前列。
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