綠城執行總裁換人 又一位中交地産老将“空降”

觀點網 張亞東離開後，又一位中交繫老将正式入駐綠城。

7月17日消息，綠城中國官方網站撤下了原執行總裁李森的照片，中交繫資深高管趙晖接棒，成為綠城新的黨委書記、執行總裁。

官網顯示，趙晖現年58歲，1967年生，現任綠城中國黨委書記、執行總裁，主要負責黨群、華中區域公司、商業管理等工作。

履歷顯示，趙晖歷任交通部第三航務工程局三公司總經理，三航局黨委常委、副局長，中國交建華東區域總部總經理、黨工委書記，中交投資有限公司總經理、黨委副書記，中交房地産集團有限公司董事長、黨委書記兼中交海外房地産有限公司董事長，中交集團市場開發總監兼市場開發部總經理。

一路走來，最顯眼的便是中交地産董事長一職，被市場解讀為中交集團今年以來重組綠城管理層的關鍵一步。

趙晖的兩次受命

事實上，中交集團對綠城這家企業的加強控制從2025年3月初見端倪。

彼時，劉成雲獲委任為綠城董事會主席，並預計将以非執行董事身份與綠城中國訂立委任函，初始任期為3年，也被認為綠城正式告别張亞東時代。

一個月後，同樣出身中交繫的耿忠強出任綠城管理聯席主席。耿忠強自1995年加入中交集團，歷任中交地産總裁、中房集團總會計師等職，後于2019年調任綠城中國執行董事及執行總裁。

在耿忠強被聘任為中交地産總裁那段時間里，還有一位老将與他共同組成“中交地産”新一屆的領導班子，将中交地産“總部—區域—城市”三級架構改為“總部—城市”兩級架構，試圖讓中交房地産集團和中交地産相配合。

這個人就是趙晖。

2018年9月10日，趙晖出任中交房地産集團董事、董事長，並于2018年底當選中交地産董事長。

在此之前，趙晖原是中交投資有限公司董事、總經理，還兼任中交海外房地産有限公司董事長職務。據觀點新媒體此前報道，其涉及的業務主要為基礎設施、PPP項目建設，以及涵蓋養老、旅遊、健康等内容的“中交城”“中交特色小鎮”的運營。

上任的第二個月，趙晖、耿忠強曾帶隊前往杭州，與彼時綠城中國行政總裁、黨委書記張亞東開展工作交流；在任期間還提出了“五五戰略”，和綠城中國品牌一起，打造具有中交特色、國内領先、海外協同發展的中交房地産，成為行業内更具規模的企業。

從業績數據來看，中交地産的改革成果不算明顯。2019年半年報顯示，營業收入17.5億元，同比下降62.2%；歸屬于上市公司股東的淨利潤9293萬元，同比下降82.84%。

中交地産解釋稱，業績下滑一方面是受到交房周期的影響，導致上半年結轉收入明顯減少；另一方面繫2018年底收購聯合置業後的追溯調整，确認大額投資收益2.36億元，而本報告期無同類業務。

于2020年的第一天，中交地産發布了趙晖的辭職公告：由于個人原因，趙晖辭去公司董事長、董事、董事會戰略與執行委員會委員職務。至此，趙晖不再擔任中交地産任何職務。

如今，再次與老伙伴耿忠強匯合、受命擔任綠城黨委書記、執行總裁的趙晖，将面臨哪些挑戰？

“消失”的李森

2019年，李森随張亞東一起從中交進入綠城中國，前者最早在煤炭部、中組部，國家行政學院工作，後調任吉林省擔任遼源市市委常委，副市長、宣傳部長、組織部長。

2017年，李森進入中交地産關聯企業北京聯合置業有限公司，擔任臨時黨委書記、副董事長，後又陸續擔任中交監事會主席、黨委組織部長、人力資源部總經理。

兩年後，李森等人一同空降綠城。

2020年3月26日開完2019年業績說明會後，綠城下發了一則簽署日期為3月25日的人事任命，李森出任綠城中國執行總裁、黨委書記，負責黨群、戰略規劃等工作，協助總裁分管綠城大學、勞動人事及人事共享中心等工作，兼任戰略研究委員會主任、綠城大學常務副校長，位列經營班子。

據觀點新媒體了解，李森最後一次出現在公衆面前是在兩個月前。

4月10日至12日，綠城中國黨委書記、執行總裁李森一行到永安開展考察調研活動。據悉，李森一行先後到永安市中醫院、永安市城鄉養老服務中心、竹都文化旅遊産業園、天鬥山居森林康養基地、貢川古鎮等地，實地察看項目建設進展，了解永安在城市經營、文旅康養等方面有關情況。

值得注意的是，除李森之外，另一位中交老将、綠城中國原董秘尚書臣也已辭職。

尚書臣在進入綠城前曾擔任大連市委組織部副部長、大連金普新區管委會副主任、大連金石灘國家旅遊度假區管委會黨組書記、主任。

與李森相似，在張亞東晉升為綠城中國董事會主席後，尚書臣也來到了綠城。

尚書臣于綠城的職位包括黨委委員、黨群辦主任、董秘、東北區域董事長、華南區域董事長、董事會辦主任以及總裁辦主任。

從2019年到2025年，李森與尚書臣同為綠城變遷的見證人。兩人在任的時間段内，綠城營收規模呈現遞增趨勢，但歸母淨利潤的表現卻並不穩定。

據2024年業績數據顯示，綠城中國歸母淨利潤15.96億元，同比下跌約49%；值得注意的是，核心淨利率降至1.0%，低于2019年的6.2%；同時，資産減值計提也上漲至49.17億元。

如今，随着趙晖到任，綠城算是正式完成“中交繫”核心管理層更叠。這位曾主導中交地産改革的老将，與耿忠強搭檔的“中交組合”，能否找到綠城經營發展新的平衡點，仍待時日觀察。

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