資本策略地産年度虧損擴大至16.915億港元，總收益下降，受高利率和經濟疲軟影響，資産銷售低迷。集團采取審慎風險管理措施，預計經濟緩慢復蘇。
觀點網訊：6月30日，資本策略地産有限公司發布截至2025年3月31日止年度業績公告。公告顯示，公司年度虧損擴大，由上一年度的4.256億港元增至16.915億港元，每股虧損也由9.18港仙上升至36.73港仙。年内集團總收益為5.206億港元，較上一年度的15.791億港元大幅下降。
業務回顧方面，集團應占來自物業銷售的總收益為15.733億港元，較2024年的31.282億港元有所減少。這一下降主要受到高利率環境、中國内地及香港經濟持續疲軟的影響，導致資産銷售相對低迷。
在财務狀況方面，資本策略地産進行了策略性集資，總額達19.92億港元，包括14.92億港元的供股和5億港元的4年期高級無抵押債券。集團還新發行了1.5億美元的3年期有擔保票據。
物業組合方面，資本策略地産在香港擁有多個商用及住宅物業，包括中環結志街/嘉咸街的市建局項目、九龍灣的“啟匯”項目、渣甸山白建時道47号的“皇第”以及山頂道8-12号的“Infinite”等。在中國内地，集團業務包括北京金寶街90及92号的“金輿東華”豪華住宅項目。
證券投資方面，集團持有損益賬按公平值計算的金融資産為2.509億港元，較2024年的3.518億港元有所減少。年内按市場估值的淨虧損為1.073億港元。
财務政策及市場展望方面，集團采取審慎的風險管理措施應對當前挑戰，包括成本管理、資本結構優化和确保充足流動性。預計中國内地及香港經濟将在未來一段時間内繼續緩慢復蘇。
公告還提到員工人數由2024年的104人減少至80人，以及董事信息，包括執行董事、非執行董事和獨立非執行董事的具體名單。
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審校：楊曉敏
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