截至2025年3月底，領展的海外資産估值達248億港元，占其總投資組合約11%，包括新加坡商場、澳洲寫字樓與商場及英國寫字樓物業等。
觀點網訊：6月10日，瑞銀發布研究報告稱，領展正在評估分拆海外資産，並可能在新加坡以房地産投資信托基金（REIT）形式上市。截至2025年3月底，領展的海外資産估值達248億港元，占其總投資組合約11%，包括新加坡商場、澳洲寫字樓與商場及英國寫字樓物業等。海外物業應占年度淨租金總額達14億港元，相當于淨資産收益率5.7%。
瑞銀認為，若分拆最終成事，将釋放領展的資産價值，並加速其輕資産轉型。在樂觀情況下假設按賬面價值剝離資産，估計可帶來1.24億港元的潛在持續管理費及60億港元的價值釋放。
但考慮到資産規模龐大，分階段進行或更可行。
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