“首先要看支持性因素有哪些，必須要過三道關：市場供需情況、租賃政策情況和主管機關支持情況。另外，還要看核心因素，包括資産符不符合估值、收益率、國資監管以及合法合規性的要求。”
2025觀點住房租賃大會·現場快訊：5月23日下午，2025觀點住房租賃大會在上海正式開幕。
中金公司投資銀行部副總經理楊奔就《租賃住房REITs市場動态及未來展望》主題發表演講。
楊奔提到，如果要做一個REITs項目，從資産篩選的角度來看，尤其是對于國資國企而言，要綜合考量支持性因素和核心因素。
“首先要看支持性因素有哪些，必須要過三道關：市場供需情況、租賃政策情況和主管機關支持情況。另外，還要看核心因素，包括資産符不符合估值、收益率、國資監管以及合法合規性的要求。”
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