樓觀察 | 綠城·潮鳴東方開盤售罄69.88億；陸家嘴太古源·源邸收金57.6億

上海綠城·潮鳴東方開盤售罄 總銷售額69.88億元

5月11日，市場消息顯示，上海徐匯濱江闆塊“綠城·潮鳴東方”豪宅項目正式開盤，120套房源當日售罄，總銷售額69.88億元。

據悉，綠城·潮鳴東方此次開盤均價19.5萬/平方米，191組有效認購，認購率近160%，觸發5年限售，未觸發積分。

相關報道顯示，作為全國單價地王項目，綠城·潮鳴東方120套房源中，最便宜的一套房總價超過4000萬元，最貴的一套價格接近1.54億元，共有6套頂層復式的價格超過1億元。

陸家嘴太古源·源邸第二批次57套豪宅售出55套 累計銷售額57.6億

5月11日，太古地産宣布，公司與陸家嘴集團合作開發的首個代表性住宅項目“陸家嘴太古源·源邸”第二批次銷售，推出的57套濱江大宅中，即日售出55套，兩批次開盤累計總銷售額達57.6億元人民币。

截至目前，已售出單位約占所有已推售單位的97%。

據悉，本次推售的住宅均位于兩座臨江住宅大樓，戶型面積分别為約285平方米和約381平方米，另有一套珍稀頂層單位，面積約731平方米。每套住宅的平均售價約5700萬元，折合每平方米約17.18萬元。

資料顯示，陸家嘴太古源·源邸共有11棟住宅，提供共378套三至四房高端濱水單位，面積從約188平方米、235平方米、278平方米至388平方米。

上海招商序5月12日開啟認購 均價6.5萬+

5月11日，上海招商序項目五一假期期間開放實景示範區“上之冕”。

據悉，該項目将于5月12日開啟認購，首開價單總價僅“6字頭”，推出建築面積約100-143平方米的3房4房戶型。

此次招商序項目首開約100平方米3房戶型，實得率超90%，實際使用空間達約110平方米，首開均價6.5萬+/平方米，總價630萬起。

該項目位于上海，地處在建地鐵18号線長江西路站，未來可快速直達五角場、楊浦濱江、北外灘、陸家嘴等核心CBD商圈。

新鴻基香港西沙SIERRA SEA第1B期首輪共推售168伙單位

5月10日，新鴻基地産旗下香港新界西沙“SIERRA SEA”第1B期加推88伙單位，折實平均呎價1.1198萬港元，屬于原價加推。

新地副董事總經理雷霆表示，項目吸引大量訪客參觀示範單位，參觀人流絡繹不絕，因此決定加推第2号價單。

據悉，“SIERRA SEA”第1B期将于下周三（5月14日）進行首輪銷售，首輪推售共168伙單位，其中160伙單位以價單形式出售，折實平均呎價1.0842萬港元，另有8伙特色單位将以招標形式發售。

新地代理執行董事陳漢麟表示，第2号價單推出的88伙單位涵蓋11伙1房、64伙2房及13伙3房單位，實用面積由302平方呎至807平方呎。

龍湖龍智造簽約代建華屹置業深圳寶安區項目

5月11日，龍湖龍智造宣布，簽約華屹置業，為深圳市寶安區項目提供代建代銷服務，旨在打造深圳未來城市品質住宅的新標杆。

資料顯示，龍湖龍智造主要為客戶提供定位策劃、虛拟建造、建造管理、智慧裝修、不動産空間科技等全方位服務。

通過整合龍湖集團在地産開發、商業運營、長租公寓、智慧服務等領域的資源，龍湖龍智造致力于攜手合作伙伴，共同智造未來城市。

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