一季度博時蛇口産園REIT收入4969.85萬元，淨利潤1657.47萬元，本期經營活動産生的現金流量淨額3575.96萬元，可供分配金額2767.62萬元，單位可供分配金額0.0195元。
觀點網訊：4月21日，博時招商蛇口産業園封閉式基礎設施證券投資基金（“博時蛇口産園REIT”）發布2024年第1季度報告。
觀點新媒體獲悉，一季度博時蛇口産園REIT收入4969.85萬元，淨利潤1657.47萬元，本期經營活動産生的現金流量淨額3575.96萬元，可供分配金額2767.62萬元，單位可供分配金額0.0195元。
截至2024年3月31日，萬海大廈、萬融大廈、光明加速器二期項目的投資性房地産淨值(即項目發行時的估值按成本法折舊後的淨值)分别為13.96億元、9.68億元、1.45億元。
公告指出，一季度可供分配金額完成率低于按季度平均的預期，主要繫兩方面的原因:一是本基金項目回款在年度内呈現前低後高的季節性特征，一季度回款率偏低，但預計全年能達成99%的回款率目標;二是存續租約如有約定免租期在租約期内進行分攤設置的，一般設置在各年一季度。
報告期内，基礎設施項目可出租面積為204,758.59平方米，本季度平均實際出租面積191,577.56平方米，平均出租率94%。
截至本季度末，基礎設施項目總體期末時點出租面積192,204.38平方米，期末時點出租率為94%，較上季度末下降1個百分點，基礎設施項目運營情況較為穩定。
審校：劉滿桃
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