康橋悅生活發布2022年報 歸母淨利減少35.5%至5410萬

觀點網訊：7月28日，康橋悅生活集團有限公司公告披露截至2022年12月31日止年度之經審核全年業績。

據觀點新媒體獲悉，2022年，康橋悅實現收入約人民币7.93億元，較2021年同期增加1.2%；年度利潤為約人民币6570萬元，較2021年約人民币8860萬元下降了25.8%；公司擁有人應占本年度利潤約為人民币5410萬元，較2021年的約人民币8390萬元減少35.5%。

分業務來看，報告期内，康橋悅的非住宅物業在管建築面積比2021年同期增長約104.3%，致使物業管理服務收入約人民币4.81億元，占總收入60.7%，較2021年增長37.1%。

該集團的非業主增值服務收入達到約人民币1.52億元，較2021年的約人民币3.12億元下降達約51.4%，非業主增值服務收入的下降主要是因為政策影響下房地産業務縮水暫未回暖。

社區增值服務收入達到約人民币1.34億元，較2021年的約人民币1.21億元增長達10.8%，主要原因為在管面積建築和服務使用者增加及生活服務業務類型愈加多樣化所致。

該集團的城市服務收入約人民币2650萬元，占總收入3.3%。

于本年度，該集團毛利率為約24.1%，較2021年的約26.0%下降了1.9個百分點，主要由于非業主增值服務毛利率降低及城市服務毛利率相對較低所致。

截至2022年12月31日，康橋悅為中國31座城市提供物業管理服務、增值服務或城市服務，在管項目數量為234個，合約建築面積為約63.3百萬平方米，較2021年約5310萬平方米增長19.2%，其中來自第三方物業開發商的為約5100萬平方米，占比80.6%。

在管建築面積為約3190萬平方米，較2021年約2350萬平方米增長35.9%，其中來自第三方物業開發商的為約2510萬平方米，占比78.7%。非住宅類物業的在管建築面積為約420萬平方米，較2021年同期約200萬平方米增長104.3%，其中來自第三方物業開發商的占比為約98.5%。