于2021年度内，其收益約為人民币134.22億元，較2020年增加約66.3%；公司擁有人應占溢利約為人民币3.99億元，較2020年減少約49%。
觀點網訊：3月25日晚間，正商實業有限公司公布2021年度業績。據悉，于2021年度内，其收益約為人民币134.22億元，較2020年增加約66.3%；公司擁有人應占溢利約為人民币3.99億元，較2020年減少約49%；每股基本盈利為人民币20.9分，而2020年則為人民币70.4分。
此外，于期内，正商實業毛利約人民币12.63億元，較2020年同比減少約27.7%。毛利減少乃由于在年度内确認若幹利潤率較低之物業項目，包括指定為政策相關住房且售價受政府嚴格控制的物業項目；因爆發COVID-19疫情，該等物業項目開發進度延長，意外産生較高建築成本，並導致于2021年度結轉交付時确認較低利潤率等。
另悉，正商實業于2021年度擁有其他收入約人民币4400萬元，較2020年增加約60.0%，這主要是由于年内利息收入增加約人民币1040萬元所致；其他虧損淨額約為人民币7120萬元，而2020年同期則錄得人民币8600萬元；融資成本同比增加約12.8%至2021年度約人民币8990萬元。
有關土地收購方面，正商實業透過由地區政府土地部門拍地于中國收購15幅地塊，總代價約為人民币31.32億元，總占地面積約為62.68萬平方米，可出售或租賃總建築面積約為149萬平方米，以支持其于中國的土地儲備；為物業項目擁有人(包括獨立及關連公司)提供項目管理服務錄得分部收益約人民币6180萬元及分部溢利約人民币5870萬元。
另悉，于期内，正商實業收購物業、廠房及設備約人民币280萬元，及将約人民币5.29億元持作自用及營運物業于建造完工並可供使用後重新分類至物業、廠房及設備。
審校：鐘凱
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