據透露，若有合适機會，資本策略未來在内地仍會繼續擴張，但因對其他城市市場不熟悉，所以還是會以一線城市為主。
觀點地産網訊：11月29日，香港房企資本策略地産有限公司公布截止2017年9月30日六個月的中期業績，表示因期内物業銷售額增加，公司收益同比大幅增長289.2%至11.71億港元。
據觀點地産新媒體了解，報告期内，資本策略地産錄得溢利淨額2.17億港元，同比增長76.4%，每股盈利亦比去年同期上升了76.4%至2.13港仙。投資結余40.69億港元，同比漲幅63.4%，現金結余25.41億港元。
業績公布後，資本策略地産執行主席鐘楚義接受觀點地産新媒體等媒體采訪時表示，因部分物業已銷售但並未入賬，所以上半年公司預售的數額比實際公布的更大。其中位于香港屯門的住宅項目在上半年推出全部204個單位至今已全部售罄，銷售額逾8億港元。
鐘楚義透露，明年會是重要的一年，屆時将有多個已成熟項目計劃推出，包括山頂道、九龍灣、渣甸山、奢利街等住宅及寫字樓項目，其中僅奢利街項目貨值就達15億港元。
對于明年的香港市場，鐘楚義認為不會有太大變化，以平穩為主，但鑒于寫字樓供應量相對需求依然處于不足狀态，因此看好寫字樓市場。
同時由于近期中資香港拿地的情況減少，其判斷短期内土地市場地價将較為平穩。未來有合适的項目資本策略地産依然會積極投標争取，但面積體量合适的才會獨立開發，若達到30萬平方呎左右或以上的大體量項目，更多還是會考慮合作開發。
内地方面，資本策略投資地産在上海擁有一個住宅項目和兩個商場，北京王府井亦有一個住宅項目。其中上海住宅項目是資本策略地産與泛海共同合作的，整體貨值約有40億港元，目前已去化三分之二，套現26億港元，新一期單位将在獲取預售證後推出市場。另外的商場租金也在穩步上升中。
據透露，若有合适機會，資本策略未來在内地仍會繼續擴張，但因對其他城市市場不熟悉，所以還是會以一線城市為主。
審校：劉滿桃
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