金地集團半年銷售212億 均價續處環比回升通道

熟悉金地集團的分析師表示，随着各區域市場的持續回暖(一線城市和主要二線城市)，預計公司銷售均價也将繼續處于環比回升通道。

觀點地産網 7月9日發布營運數據的金地集團，也加入了6月業績大增的企業行列。

根據金地集團公告，6月公司實現簽約面積51.3萬平方米，簽約金額67.9億元。觀點地産新媒體對比發現，金地集團6月銷售環比增長51.56%，同比增長56.81%。

至此，金地集團在2015年1-6月累計實現簽約面積172.4萬平方米，累計簽約金額212.3億元，相比2014年同期的169.9億元同比增長25%。

均價方面，根據公司發布數據計算，金地集團2015年6月銷售均價達到13236元/平方米，環比增長3.41%，同比增長9.13%。

事實上，金地集團5月份12800元/平方米的均價，已經環比上升5.89%，同比上升3.57%。熟悉金地集團的分析師表示，随着各區域市場的持續回暖(一線城市和主要二線城市)，預計公司銷售均價也将繼續處于環比回升通道。

金地集團透露，2015年7-8月有新推或加推盤計劃的項目包括：深圳龍城中央、廣州荔湖城、東莞湖山大境、東莞大運城邦藝境、東莞城南藝境、東莞時代廣場、東莞世紀廣場、佛山荔灣悅城、珠海撲滿花園、珠海格林泊樂、北京中央世家、北京西山藝境、南京湖城藝境、揚州藝境、揚州酩悅、金華藝境、慈溪印象劍橋、紹興蘭悅、紹興自在城、武漢天悅(原武漢雄楚一号項目)、武漢自在城、武漢瀾菲溪岸、武漢格林東郡、鄭州格林小城、長沙三千府、長沙自在城、沈陽悅峰、沈陽藝境、沈陽檀悅、沈陽鉑悅、沈陽濱河國際、沈陽錦城、大連藝境、大連檀溪等。

上述分析師指出，金地集團2015年計劃新開工459萬平方米，預計将貢獻約500億元的新推貨值，2015年整體可售貨值約1100億元，以50%~55%去化率測算，預測金地集團2015年銷售額可達550億元，對應同比增長12%。

據觀點地産新媒體了解，土地市場上，金地集團于6月16日的土拍中，經過43輪有效競價，以5.64億元競得余杭未來科技城一宗涉宅用地。

出讓文件顯示，該地塊出讓面積45962平方米，容積率1.5，建築面積6.88萬平方米，樓面起價為6300元/平方米。地塊用途為金地(集團)股份有限公司科學築家住宅用地。而且地塊位于淘寶城南居住片區，周邊住宅項目衆多，有大華·西溪風情、綠城·西溪融莊，南西溪君廬等。

資本市場中，金地集團6月發布了公開發行公司債券方案。據悉，該次公司債券面值100元，按面值平價發行。是次發行的公司債券票面總額不超過60億元(含60億元)，具體發行規模由股東大會授權董事會在上述範圍内确定。

公告顯示，本次發行的公司債券期限不超過10年(含10年)，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。股東大會授權董事會根據市場情況和公司資金需求情況确定本次發行的公司債券的具體期限和各期限品種的發行規模。