觀點網訊：9月23日上午，在福州市2026年第8次公開出讓國有建設用地使用權活動中，福州建發集團所屬榕發置地公司以總價8.76億元競得宗地2026-40號南湖片區南片區項目出讓地塊十二。

該地塊位於倉山區永南路南側、福州連接線西側，用地面積88483㎡（合132.72畝），容積率1.4，規劃為商住用地。

地塊毗鄰福州火車南站，環島路、福泉高速連接線、永南路等主幹路網環繞，地鐵1號線安平站步行可達，5號線與6號線共同構成多層次軌道交通體系。依託鐵路樞紐與城市軌交的雙重優勢，區域正由單一交通節點向城市綜合樞紐轉型。

南湖片區是福州三江口區域重點規劃的新興板塊，定位為生態融合與城市服務功能集聚區。片區內規劃建設的大型人工湖項目建成後，將與西湖、晉安湖、琴亭湖共同構成福州主城“四大湖公園”格局。此次競得地塊與南湖公園緊密相鄰。此次競得是榕發深耕福州、佈局城市重點發展板塊的舉措之一。