觀點網訊：9月30日消息，香港何文田佛光街住宅官地將於10月2日截標。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓預計，該項目競爭激烈，中標價介乎24.5億至26億港元，摺合每平方呎樓面地價約11800至12500港元。

梁沛泓指，該地皮屬豪宅地段，發展規模適中，落成後多個方向的單位均可享有開揚景觀，此類打造精品豪宅的發展機會罕見，預計將吸引多份標書競投，估值最高26億港元，每呎地價約1.25萬港元。

地皮毗鄰豪宅天鑄、何文田公園和配水庫，以及中九龍繞道的通風大樓。中標發展商需平整車道，以連接佛光街的地盤主入口。

該地皮面積為55649平方呎，呈不規則形狀，最高可建住宅樓面面積20.77萬平方呎。發展商需負責興建一所長者鄰舍中心分處及一所精神健康綜合社區中心分處，並無償移交予政府。