觀點網訊：9月18日，仲量聯行發表報告分析減息對香港樓市影響。該機構研究部資深董事鍾楚如指出，香港主要銀行跟隨美國進入減息週期，此舉或將提振地產市場信心，其中住宅物業較商業地產更易受益。

據瞭解，香港住宅市場因利率敏感度高，降息直接降低購房者按揭成本，需求端有望獲得支撐。但商業地產領域受銀行收緊相關貸款政策影響，降息帶來的刺激效應相對有限。仲量聯行數據顯示，當前商用物業借貸審批標準較去年同期提升約15%。