觀點網訊：8月4日，佛山市佛鐵投資發展有限公司以底價51242萬元成功競得禪城南莊大道南側地塊，樓面價約為4650元/平方米。

此次競得的地塊佔地面積39356.27平方米，容積率不超過2.8，綠地率不低於30%，建築密度不超過25%，且建築物限高100米。

該地塊位於佛山市嶺南美術實驗中學東側，根據規劃要求，競得者需配套建設包括配電房、信息基礎設施、燃氣調壓站、社區衛生服務中心、公交樞紐站等在內的公共配套設施。此外，地塊陽臺比例將按相關政策執行，允許規劃為30%陽臺率的超新規戶型。

地塊原為南莊羅南村地塊，曾在2023年2月的禪城土地推介會上推介。從地理位置來看，該地塊處於南莊鎮中心，距離佛山地鐵2號線南莊站直線距離約1公里，周邊公共配套設施完善，包括南莊鎮政府、佛山市第一人民醫院禪城醫院等。