觀點網訊：3月18日，美聯物業在香港大埔新設"大埔上然旗艦專門店"，為萬科香港旗下項目"大埔上然"提供銷售服務。該項目將於3月19日啓動次輪推售，首輪銷售已帶動市場購買力釋放，預計次輪向隅客佔比達七成。
據瞭解，該項目客戶羣體中新界區買家佔比達80%，九龍及港島客戶佔20%，因總價門檻較低吸引年輕羣體關注。美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，當前準買家中70%為自住客，30%為投資客，預計項目入夥後呎租將超40港元，租金回報率約4.5釐。
香港一手房市場3月前16日已錄得超1,600宗成交，隨着購買力持續釋放，預計全月成交量將突破3,000宗，創2024年3月以來單月新高。市場升溫與項目區位優勢及定價策略形成聯動效應。