觀點網訊：12月20月，南京11宗涉宅地全部順利成交，包括江寧區5宗、浦口區2宗、雨花臺區1宗、棲霞區1宗、江北新區2宗。2宗溢價成交，剩餘9宗均以底價成交，累計成交價101.19億元，累計出讓面積47.28萬平方米。
其中，溢價率最高的為NO.2024G75地塊，位於江寧區濱江開發區長興大街以西、昌順路以北，共三輪報價，溢價率0.81%，最終成交價4.99億元，成交樓面價4059元/平方米，由徐州金豐房地產發展有限公司競得。該地塊出讓面積為5.587萬平方米，容積率1.0-2.2，為住宅用地，起始價4.95億元。
另一副溢價地塊為NO.2024G76地塊，位於江寧區未來科技城鳳儀街以東、明關路以南，共三輪報價，溢價率為0.6%，最終成交價10.01億元，成交樓面價8608元/平方米，由鹽城海銳詈業有限公司(中建國際)競得。該地塊出讓面積為4.85萬平方米，容積率1.0-2.4，為住宅用地，起始價9.95億元。
以上兩宗溢價成交地塊所建房屋全部由南京江寧濱江經濟開發區管理委員會（或其指定單位）定購，競得人須在簽訂土地出讓合同前與江寧區人民政府、南京江寧濱江經濟開發區管理委員會簽訂《房屋定購協議》。
此外，本次出讓面積最大且成交價最高的地塊為NO.2024G77，位於江寧區東山街道文靖路以南、東溝巷以東，出讓面積為6.94萬平方米，容積率1.0-18，為住宅用地，最終成交價19.36億元，成交樓面價1.55萬元/平方米。
根據要求，該地塊地塊內所建部分住宅（239套）由南京江寧國有資產經營集團有限公司（或其指定單位）定購，競得人須在簽訂土地出讓合同前與江寧區人民政府、南京江寧國有資產經營集團有限公司簽訂《房屋定購協議》。同事，地塊內須建設商鋪總建築面積2280平方米。