觀點網訊：1月4日下午，北京市掛牌出讓4宗涉宅用地，其中豐臺區3宗、房山區1宗。4宗地總起始價為112億元，總佔地面積172561平方米，總建築面積354716平方米。
據悉，4宗地塊均設有合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人。
其中，豐臺區盧溝橋街道大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊，R2二類居住用地，出讓面積24857.297平方米，地上建築規模69600平方米，容積率2.8，將以五通一平形式供地，掛牌出讓起始價為33.5億元，土地合理上限價格38.525億元，銷售指導價為8.3萬/㎡（浮動8%）。
據瞭解，參與現場報價的有中建信和（五局）、京能、保利、興創、中鐵建共5家房企。地塊報價觸及合理上限價格38.525億元，中建信和（五局）與興創進入搖號環節，最終該地塊由中建信和（五局）搖中，住宅樓面價約5.54萬/㎡。
同時，該地塊位於豐臺區盧溝橋街道大瓦窯板塊，東側一路之隔是本次同批上架並於稍早前以38.41億成交的DWY-L44地塊，與地鐵14號線大瓦窯站直線距離僅約200米。
據觀點新媒體早前報道，同日下午，豐臺區盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊率先進行拍賣，最終，京能置業38.41億搖中豐臺區大瓦窯L44地塊，銷售指導價為8.3萬/㎡（浮動8%）。