保利地產第一季度實現淨利37億 同比基本持平

5月2日，保利房地產（集團）股份有限公司發佈2017年第一季度報告。報告期內，公司累計實現簽約金額574.12億元、簽約面積418.30萬平方米，同比分別增長27.23%和21.77%。報告期內，公司實現利潤總額36.77億元，歸屬上市公司股東的淨利潤18.91億元，同比分別增長0.20%和38.73%。

據觀點地產新媒體查閱公告顯示，報告期內，公司累計實現簽約金額574.12億元、簽約面積418.30萬平方米，同比分別增長27.23%和21.77%。

報告期內，公司新拓展項目27個，新增容積率面積671萬平方米，總獲取成本297億元，分別佔銷售面積和銷售金額的160%和52%，其中一二線城市拓展面積和金額分別佔比63%和86%。

報告期內，公司新開工面積512萬平方米，竣工面積203萬平方米，在建面積4759萬平方米，分別比去年同期增長1.39%、12.16%和15.15%。

截至報告期末，公司共有在建擬建項目355個，總佔地面積5603萬平方米，總建築面積15682萬平方米，可售容積率面積11470萬平方米，待開發面積6751萬平方米，其中一、二線城市佔比超過68%。

報告期內，公司實現利潤總額36.77億元，歸屬上市公司股東的淨利潤18.91億元，同比分別增長0.20%和38.73%；毛利率為38.35%，同比下降2.03個百分點；實現銷售回籠393.39億元，同比增長7.65%；經營活動產生的現金流量淨額達-137.51億元，同比減少653.86%；期末貨幣資金餘額600.92億元，資金狀況良好。

截至報告期末，公司總資產5127.52億元、淨資產1209.36億元、歸屬上市公司股東的淨資產913.04億元，同比分別增長9.56%、2.40%和2.30%；資產負債率為76.41%，期末預收款項1785.37億元，扣除預收款項後，公司其他負債佔總資產比重僅為41.60%，期末有息借款1426.42億元。

另外，2016年5月5日，經2015年年度股東大會審議通過，公司擬發行不超過人民幣150億元（含人民幣150億元）的公司債券（含普通公司債券及可續期公司債券），該事項尚須中國證監會等證券監管部門核准，公司目前正在積極推進公司債券相關工作。

富力2017年首季營業收入46.5億 淨利潤2.29億

5月2日晚間，廣州富力地產股份有限公司在經歷短暫停牌後發佈了2017年第一季度未經審核季度報告，並宣佈公司已向聯交所申請H股由2017年5月4日上午九時正起恢復買賣。

公告顯示，於2017年1-3月，富力地產營業總收入為人民幣46.54億元（2016年度收入為538.25億元），歸屬於母公司所有者的淨利潤2.29億元（2016年度淨利潤為70.67億元）；基本每股收益及稀釋每股收益均為0.06元/股。

富力地產還提及，其已在銀行間債券市場發行中期票據。根據《銀行間債券市場非金融企業債務融資工具信息披露規則》等相關規定，需要在上海清算所及中國貨幣網披露本公司2017年第一季度未經審核季度報告。

據觀點地產新媒體瞭解，在5月2日更早些時候，富力宣佈其H股份已於當天下午二時三十九分起短暫停止買賣。因此，與該公司有關的所有結構性產品亦已同時短暫停止買賣。

在隨後的又一則公告中，富力稱暫停買賣是為了待公司發出關於在中國銀行間債券市場發行的中期票據而編制之2017年第一季度未經審核季度報告。

世茂股份一季度銷售34億 淨利潤增長39%至3.98億

4月29日晚，上海世茂股份有限公司發佈2017年第一季度報告。

期內，世茂股份實現合同簽約額34億元，同比增長2%，實現營業收入26.19億元，同比減少0.21%；實現淨利潤3.98億元，同比增長38.7%；歸屬於母公司的淨利潤達到2.46億元，同比增長0.67%。

報告顯示，今年1-3月，世茂股份共實現合同簽約額34億元，同比增長2%，合同簽約面積14萬平方米，同比減少18%，簽約單價達到2.38萬元/平方米。截止3月末，世茂股份已實現全年銷售目標的20%。

截至報告期末，世茂股份總資產為793.7億元，歸屬上市公司股東的淨資產為201億元。

建發股份一季度淨利潤4.22億元 同比上漲32.76%

5月2日，廈門建發股份有限公司發佈2017年第一季度未經審計業績報告。

觀點地產新媒體查閱報告，截至2017年3月31日，建發股份實現營業收入389.88億元，較去年同期的229.79億元上漲69.67%；歸屬於上市公司股東的淨利潤4.22億元，同比上漲32.76%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤3.45億元，同比下降7.26%。

報告指出，建發股份2017年第一季度營業收入上漲原因主要是，報告期供應鏈業務主營商品價格上漲，銷量增加，營業額較上年同期大幅增長。

期末，建發股份預付款項201.1億元，較年初增長41.28%，主要是因為供應鏈業務規模擴大，預付採購貨款增加；預收款項362.93億元，較年初增長33.08%，系報告期預收貨款和預收售房款增加所致。

另據觀點地產新媒體此前報道，4月10日，廈門建發股份有限公司公佈2016年年度報告摘要，2016年度公司房地產開發業務共實現營業收入303.58億元，同比增長32.26%。受行業趨勢和公司結轉項目的結構變化所影響，公司地產業務毛利率下降至23.30%，同比下降12.70個百分點。

華南國際一季度營收26億元 負債總計超460億元

5月1日，華南城控股有限公司公佈2016年度經審核和2017年第一季度未經審核財務資料。

公告顯示，2016年度，華南國際集團實現營業收入將近44.3億元，年內淨利潤為19.64億元，經營活動產生的現金流淨額為14.76億元。

2017年第一季度，其實現營業收入達到26.41億元，期內淨利潤為2.05億元，經營活動產生的現金流淨額為-1.81億元。

根據報告，華南國際於2017年3月31日資產總計676.31億元，負債總計460.28億元。