尊敬的各位來賓：

下午好！

城市觀點論壇再次進上海，如我上週在北京行的感觸，今年的房地產市場面臨了很多的調整，這些調整有來自於政策的、有來自於金融的，也可能是去年下半年瘋狂的土拍後的後遺症。大家或許已經感知到經濟、金融、房地產、產業四個週期似乎在同時收縮，那麼，那些沒有未雨綢繆的房企以後的日子可能會比去年難過一點。

面臨壓力，很多房企已經共識：不可能再只做住宅開發一件事情了，而需要更多新的業務以拓展新的出路。

順應這個趨勢，今年的城市論壇中國行一改往年宏觀的主題定位，與學徒計劃緊密關聯，理論與實踐結合，深入行業各業態、各細分領域及標杆企業，做精、做深。

三月份我們在深圳的主題是產業地產包含園區創新，走進了華潤與招商蛇口。

上週的北京行，我們定位於養老地產與養老產業，走進了萬科與遠洋養老，也聽到了復星、雅達烏鎮雅園養老產業的經驗。而今天的上海行，我們以解決存量資產為主題，因為，在當下，成立存量資產管理平臺已成為了行業發展的趨勢之一。

今天上午我們走進了魔方生活服務集團進行分享，參觀了摩爾公寓；明天上午我們還要走進上海龍湖座談，同時將參觀龍湖長租公寓之一展空間虹橋店。我們看看優秀的企業都在哪些方面值得借鑑與參考。

今天下午我們這場以“存量時代的投資物業潮”為主題的上海行論壇，我們邀請到多個領域的精英到場共論，他們作為領先者必將在論壇上為我們縱深分析，共同為存量資產管理奉獻出自己的優秀智慧！也期待所有與會來賓一起腦力激盪，開啓一場精彩的思想之旅。

存量時代投資物業潮不是一瞬間的話題，所以，在八月即將舉辦的2017博鰲房地產論壇上也將繼續開設這個主題，我僅代表主辦方觀點地產新媒體向在座各位發出誠摯的邀請，期待八月我們海南再次相見！

最後再次感謝所有合作伙伴的支持！感謝出席論壇的企業來賓與媒體朋友！並預祝論壇取得圓滿成功！