編者按：2016年，又是一年博鰲之夏，這是一個新供給改革的年代。雖然房地產仍然是支撐中國經濟穩定發展的重要力量，但改變已經在進行，唯有直面並順應時代潮流，才能更好地生存、發展。

這個夏天，一直以前瞻思想引導中國房地產脈絡跳動的博鰲房地產論壇，因應形勢推陳出新，堅持為行業的變革找尋全新思路，奠定思想高度及方向。

總結過往、沉澱歷史。觀點地產新媒體繼續推出“2016博鰲特稿”系列報道。

觀點地產網 “華燕房盟正式成為新三板創新層企業”，這是近日引爆新三板資本圈的熱門話題之一。

這也意味着，華燕房盟正式完成了從新三板“互聯網房企股”到新三板創新層“首班車”。

與此同時，華燕房盟還發布了2016年上半年業績預增公告。在這份成績單中，華燕房盟明確指出，預計營業收入同比增長100%-120%，淨利潤同比增180%-220%。

對於業績的大漲，華燕房盟表示，主要得益於公司打造的“從房到家”新商業模式全產業鏈服務的強大執行力。

談及下一步計劃，華燕房盟總裁胡炯指出：“公司未來發展的核心重點是不斷完善從房到家平臺的構建，而打造的過程中，公司各業務板塊間的資源整合、互聯互動、發揮組合效益的密切性，是實現價值鏈的關鍵。”

從房到家模式

一直以來，華燕房盟是房地產流通領域全網絡營銷整合服務商，專注於線上信息服務與線下體驗交易相結合。

公司以移動互聯網技術、3D/VR虛擬現實技術和大數據技術為基礎，建立了“雲燕安家”平臺，並通過此平臺模式，以房產交易為入口，連接並重構了“從房到家”整個生態圈價值鏈。

資料顯示，華燕房盟先後與騰訊地圖、京東、恒生電子和網金社等公司合作，而“雲燕安家”解決的就是用戶購房效率提升。

該平臺通過結合房產交易和用戶大數據，3D圖形技術、騰訊地圖找房及推廣渠道、京東智點智能家居規劃、滴滴出行等綜合資源，為全產業鏈從業者提供精準、高效、便捷的從房到家的服務。

據觀點地產新媒體瞭解，“雲燕安家”2.0版本是華燕房盟發佈的國內首款移動端3D實景看房軟件。

“2.0版本摒棄了其他APP繁瑣的流程，用戶只要完成註冊、然後搖一搖手機，就能獲得相當精準的樓盤推送。這種選房方式，在雲燕安家中叫作魔法選房。”華燕房盟董事長鬍書芳表示。

華燕房盟與電信合作的聯合大數據中心已完成第一期建設，在“雲燕安家”產品中全面鋪開。

華燕房盟負責技術研發的副總裁葉偉表示：“這提高了用戶選房的效率，簡化選房的手續，還為後續的家裝、金融等服務提供了有效的數據基礎。”

此外，隨着VR技術出鏡率日益增高，業內普遍認為，房地產服務業已經進入3.0時代。在此背景下，看到先機的華燕房盟正藉助“雲燕安家”，力圖實現3.0時代的從房到家。

華燕房盟相關人士對觀點地產新媒體指出，公司致力於打造房地產服務全產業鏈，通過成立單獨的VR設計部門，在“雲燕安家”平臺中發揮VR優勢，延展了客源和房源，同時通過外部合作，進行家裝、大數據眾籌以及智能社區等多元化領域佈局。

規模利潤並行

在華燕房盟提出“3.0時代從房到家”概念後，有分析師指出，掌握先機的公司往往能夠緊抓行業趨勢，形成顯著的競爭優勢。

“以華燕房盟為例，一方面公司行業積澱深厚，在電商渠道方面取得突破，另一方面公司VR研發實力雄厚，雲燕安家已經成為精品項目平臺。”

在此背景下，上述分析師稱，公司2015年業績增長迅猛，2016年，預計隨着公司戰略結構調整的完成，以及金融、家裝平臺的陸續上線，公司綜合成交量與收益都將實現大規模增長。

華燕房盟公佈的官方數據顯示，2015年公司實現營業收入48182.50萬元，比上年的20076.88萬元增長幅度達139.99%。其中，2015年淨利潤增長53.66%到1852.37萬元。

平臺成長方面，華燕房盟2015年總用戶增長率、用戶滲透增長率、用戶轉化增長率分別為287.73%，2014年對應的三項數據分別為67.88%、24.69%及43.26%。

華燕房盟預告的2016年上半年業績單中明確指出，營業收入同比增長100%-120%，淨利潤同比增180%-220%。

2016年上半年，華燕房盟繼續加大投入，以現代信息技術、移動互聯網技術、大數據技術、3DvR技術為基礎，以房屋交易為入口，鏈接並重構整個從房到家生態圈各方的價值鏈。

於華燕房盟董事長鬍書芳而言，在戰略發展上，為更好地推進戰略，今年上半年華燕已經圍繞着科技、創新、管理、機制這四個關鍵詞進行了持續有力的推進。從而助推華燕，取得較好的業績，也吸引了更有許多投資商對接華燕，要求入股。

行業對標上，華燕已經是一家有一定規模、一定行業影響力的上市公司，與之匹配的內涵要求也在不斷提高，市值曾一度達到32億，每天都有日新月益的變化和進步。

全線合作方面，華燕已經與行業內眾多的一線房企展開合作，上半年的一手房業績可觀。與此同時，華燕還儲備了優秀的人力資源。最近，引進了很多“新動力”。

在此基礎上，華燕房盟預計公司2016年的營業總收入達7.5億元，衍生業務收入1億元，線上業務收入6.5億元。按照既定要求，華燕房盟今年平臺用戶滲透率57.7%，稅後利潤3000萬，平臺購房用戶轉換率17.8%。