觀點地產網 歷史上的江西吉安廬陵，曾是三千進士、萬戶商賈雲集的繁盛之地，積澱已久的廬陵文脈與商賈精神則是這個城市的一筆財富。

工業化快速推進的浪潮下，如何傳承這筆人文遺產變成了一個亟待解決的棘手問題。搭上時代的列車，成立於2013年12月16日的江西廬陵人文谷旅遊集團順勢推出了江西首席人文旅遊風情小鎮——廬陵人文谷項目。

據廬陵人文谷投資集團介紹，上述項目坐落於井岡山大道市行政中心以南，古後河金腰帶8字迴旋中心，總佔地面積222畝，總建築規模約30萬平方米，總投資達15億元。建成後，預計每年接待遊客約200萬人次。

作為吉安市委市政府提倡“山水廬陵，三山一江”旅遊發展策略下投資興建的吉安市中心城區發展重點，在“文化+旅遊|文化+商業|文化+產業|文化+藝術|文化+旅居”的開發理念下，廬陵人文谷將成為集文化旅遊、體驗娛樂、購物休閒、產業聯盟為一體的35萬平方米文化旅遊項目。

“整個項目將打造成為全省領先、全市標杆的文化典範。”廬陵人文谷投資集團董事長陳萬洵此前在接受媒體採訪時透露。

廬陵老街啓幕

自去年5月8日在吉安市中心城區古後河(綠廊)晴瀾園南岸舉行盛大開工儀式後，廬陵人文谷便一直是旅遊地產圈關注的焦點之一。

2015年8月，海南舉行的2015博鰲房地產論壇上，廬陵人文谷項目憑藉獨特的品牌和項目優勢，榮膺“中國地產風尚大獎·2015中國最佳旅遊度假綜合體”。

近一個月後的9月25日，廬陵人文谷首期廬陵老街認籌啓幕暨全球招商正式啓動，這也是整個項目首期面市的板塊。

廬陵人文谷投資集團提供的資料顯示，廬陵老街建築面積4.6萬平方米，以“文化+旅遊+商業”為開發理念，主要規劃有明代狀元街、清代錢市街、民國甜愛街等3大歷史文化街區。

在建築風格方面，廬陵老街將還原清代、明代和民國時期的文化元素和建築特色，並將打造狀元樓、關公廟、吉安會館等3大重要文化景點。

此外，街區商業規劃中將引進吉慶堂婚慶展示館、非遺展示館、吉州窯展示館、井岡山紅色書畫院、周扶九大院等5大文化節點，以還原老吉安原有的記憶風貌。

具體來看，在上述3大文化景點中，明代狀元街無疑是重中之重，落腳點則為吉安文昌文化。狀元樓建築、吉安歷史上16位狀元的蠟像展示、相關的狀元史記及周邊配套商業，構成了以文化體驗、特色工藝品、老字號小吃為主的商業業態。

清代錢市街主要圍繞商賈精神傳承，民國甜愛街則將囊括圍繞將軍愛情史打造的婚慶展示館、井岡山紅色書畫院、吉州窯展示館等，充分挖掘吉安獨有的甜愛文化，打造江西地區規模最大、業態最全、品類最豐富的婚慶產業基地，並融合吉慶堂、婚紗拍攝、婚慶客棧、愛情郵筒、微電影拍攝、特色喜宴餐飲等提供一站式婚慶服務場所。

“在這裏既能獲得上述三大文化景點、五大文化節點的充分體驗，又能享受到雅士輕飲情調、禪茶書香、咖啡酒館和特色美食的小資情懷。”對於廬陵老街的啓幕，廬陵人文谷投資集團方面表示，這裏將成為吉安城市品牌後發力量的典型代表，成為吉安新經濟的有生力量，也將成為新吉安的文化旅遊商業中心、綠色產業中心和時尚生活中心。

旅遊地產圖譜

在人文谷的旅遊地產圖譜中，廬陵老街只是其中畫筆的開端，隨着後續的二期、三期開工後，這張拼圖將日漸規整。

據廬陵人文谷投資集團方面稱，在廬陵老街之後，廬陵小鎮、藝術家村落項目也將隨之逐步推向市場。

資料顯示，廬陵人文谷二期定位為廬陵小鎮，以“文化+商業+產業”為開發理念，建築面積18萬平方米，是以唐代和宋代風格為主並輔以現代中式風格的文化商業綜合體。

該綜合體將通過風雨橋連廊與廬陵老街相連接，其中的廬陵秀場、旅遊生態主題酒店及禪意上院等，將是上海豫園和新天地模式的疊加體現。

為了讓當地的孩子能享受到大城市才有的歡樂健康成長空間，廬陵小鎮特地打造了母嬰會館、兒童體驗館和水上樂園。為了保證成長性，項目還規劃打造了電商創客產業大廈、人才培訓大廈、藝術教育大廈等。

對此，廬陵人文谷投資集團方面透露稱，上述做法主要是以聚結創意創客人才為目標，讓人文谷不僅成為文化的窗口、城市的文化會客廳，同時還將成為人才孵化基地，為吉安經濟和社會的發展提供人才驅動力，“這就是‘文化+產業’的作用”。

對於人文谷的三期，廬陵人文谷投資集團方面給出的開發理念是“文化+旅居+藝術”，規劃了創意作坊、藝術長廊、大師工作室、庭院式藝墅等組成的藝術家村落，建築面積達12萬平方米。

該項目將通過名人作坊、青年工作室等方式，邀請各類工藝美術大師、藝術家、藝術愛好者入駐，吸引全國更多的中青年藝術家在這樣一個環境裏創作和交流，並讓其成為旅遊文化藝術商業聚合區。

此外，藝術家村落也將成為孝道文化的集中彰顯地，“項目吸引那些吉安籍在外的成功人士為孝順父母而在這置業，通過大健康大數據的理念讓孝道與企業共同發展完美實現”。

在董事長陳萬洵的藍圖中，整個廬陵人文谷項目完成時限是不超過五年，“建成後的廬陵人文谷既能讓遊客的人文、思想、修養在這裏得到昇華，又能讓山水吉安、紅色井岡的綠色產業在這裏得到體現。真正意義上實現廬陵人文谷·吉安好碼頭的宏偉壯觀”