今年首10個月簽約金額90.1億元，同比增長1.9%，僅實現全年150億目標的60%。

　　觀點地產網 李欣鞠 11月8日，首創置業公佈，今年首10個月累計實現簽約面積98.6萬平方米，同比增長15.5%；簽約金額90.1億元，同比增長1.9%，僅實現全年150億目標的60%。

　　截至10月底，首創置業累計認購未簽約金額11.2億元，較上月底增長41%。

　　銷售增18%

　　10月單月，首創置業實現簽約面積14.9萬平方米，簽約金額12.3億元，環比分別增長5%和18%。這也創下了首創置業今年以來單月銷售的新高。

　　同時，這也是首創置業的簽約金額自8、9月連續兩個月同比下滑後，首次出現增長。數據顯示，9月份首創置業實現合約銷售額10.4億元，同比大降26%，而8月實現簽約金額6億元，同比下降43.1%。

　　10月30日，首創置業重要的戰略開發項目天津首創國際半島項目一期開盤，開盤當日去化率高達92%，實現認購加簽約金額1.8億元。該項目以國際教育港為特色產業，位於北京和天津的交界處，主要面向北京客羣，特別是在限購政策下不能在北京置業的改善型客戶。

　　在具體的銷售區域方面，10月份首創置業在京津地區的簽約面積為7.8萬平方米，簽約金額為7.9億；其他地區的簽約面積為7.1萬平方米，簽約金額為4.4億。

　　今年1-10月，首創置業在北京的簽約金額為27%，在天津的簽約金額為29%，在成都的簽約金額為14%，西安、重慶、瀋陽、無錫則分別為11%、8%、7%、4%。

　　首創置業相關負責人此前在接受媒體採訪時表示，公司的業務重心在調控重災區京津地區，加上下半年準備加大推盤量時樓市持續僵持，致使不少樓盤未能如期推出，銷售量受到影響。

　　數據顯示，今年1-10月份，首創置業共實現簽約金額90.1億元，同比增長1.9%，僅完成全年150億目標的60%。

　　為了提升銷售業績，首創置業第四季將在北京、天津、瀋陽、鎮江、佛山、湖州等地計劃新推約60萬平方米，其中55%的推盤量將位於限購標準相對寬鬆的城市。新推項目將針對剛性需求和改善性需求的客戶羣，以符合目前市場定位的為主。

　　青島擴張

　　首創置業相關人士此前在接受觀點地產新媒體採訪時表示，公司會在適當的時機選擇購置土地，重點將選擇目前已進入區域的周邊地方，如成都、重慶附近的二三城市。

　　事實上，首創置業在10月份就已開始了收購計劃。10月20日，首創置業宣佈，擬通過股權轉讓方式以16.03億元，收購陽光新業地產股份有限公司位於山東膠東半島的四個項目。

　　這四個住宅項目分別是位於青島的香蜜湖項目、公園一號項目、楊端口寨項目以及位於煙臺的陽光首院，總建築面積約為75.42萬平方米。四個項目中，部分項目早已開盤，另一部分也將於近期開盤，預期將可迅速為首創置業貢獻銷售回款和經營收入。

　　香蜜湖項目位於青島李滄區，總建築面積約為144，290平方米，為四幅地塊上的物業，包括普通商品住宅、老年公寓及配套商業設施。項目首個階段預期於2011年第四季開始預售，預計整個項目將於2012年12月落成。

　　公園一號項目位於青島城陽區，由兩個地塊組成，包括住宅及配套商業設施，總建築面積約為137，781平方米。首個階段已於2010年10月開始預售，預計整個項目將於2012年落成。

　　楊埠寨項目也位於青島城陽區，總建築面積約為58，208平方米，包括普通商品住宅、限價商品住宅、經濟適用住宅及配套商業設施。預期首個階段將於2011年開始興建，預計整個項目將於2014年落成。

　　陽光首院項目位於煙臺市福山區，總建築面積約為413，967平方米，包括三幅地塊上的住宅及配套商業設施。首個階段已於2011年6月開始預售，預計整個項目將於2015年落成。

　　首創置業表示，這次收購將進一步完善公司在膠東半島地區的戰略佈局，快速擴大在膠東半島的土地儲備量，豐富產品線，並進一步強化市場佔有率，達到有效規模擴張。

　　據介紹，首創置業已於今年上半年取得青島城陽區民航路項目，首次進入山東市場，並將以膠東半島作為重點發展區域。目前，首創置業已形成環渤海、中西部、長三角和珠三角四大區域佈局。