“中國鐵建國際城”簽訂的土地出讓合同中有政府以人民幣6500元╱平方米回購住宅9.2萬平方米，以人民幣7000元╱平方米回購商業面積16.8萬平方米的內容。從目前的情況看，該項目的預期收益將超過決策時的預測。因此，不存在所謂合同陷阱問題，也不存在發生損失的問題。
近日，有媒體報道，中國鐵建股份有限公司(“本公司”)全資子公司中鐵房地產集團有限公司(“中鐵地產集團”)北京“中國鐵建國際城”項目遭遇合同陷阱，為避免誤導投資者，現將有關情況澄清公告如下：
中鐵地產集團分別於2008年7月28日、2009年1月3日與北京中聯亞房地產開發有限公司(“中聯亞公司”)簽署協議，受讓中聯亞公司的全資子公司北京第六大洲房地產開發有限公司(“第六大洲公司”)的股權。至2009年9月29日，第六大洲公司股權轉讓完成全部過戶手續，中鐵地產集團擁有第六大洲公司100%股權，股權轉讓價格總額人民幣7.601億元(見本公司2009年年報)。
第六大洲公司擁有位於北京市朝陽區來廣營鄉清河營村1號地的住宅及配套、商業金融項目用地土地使用權，該土地使用權由中聯亞公司於2008年2月3日在政府招標中競得，總成交價人民幣21億元，出讓規劃建築面積61萬平方米。中鐵地產集團收購第六大洲公司股權的轉讓價格人民幣7.601億元，加上承接的第六大洲公司的負債人民幣21.408億元，總額為人民幣29.009億元。
該項目簽訂的土地出讓合同中有政府以人民幣6500元╱平方米回購住宅9.2萬平方米，以人民幣7000元╱平方米回購商業面積16.8萬平方米的內容。
中鐵地產集團和本公司在受讓第六大洲公司股權的決策過程中，對上述情況是知曉的，並且已考慮了由於政府回購對項目收益的影響。從目前的情況看，該項目的預期收益將超過決策時的預測。因此，不存在所謂合同陷阱問題，也不存在發生損失的問題。