自次貸危機發生以來，美國房地產市場一直不景氣，標準普爾編制的標普/席勒房價指數屢創新低。

　　觀點地產網訊：5月27日，標準普爾發佈今年第一季度美國住房價格指數，比去年同期下降了14%，是該指數創立20年來最大降幅。

　　標普指數委員會主席David M. Blitzer在新聞稿中稱，今年第一季度的住房價格指數比去年第四季度下降了6.7%。數據中看不到利好信息，房地產業還處於下滑之勢。

　　同日，美林銀行發佈的研究報告指出，今年第一季度，全美獨棟式與公寓住宅的可售存量以20%的年增長率，飆升至230萬套的歷史新高。而通常，該存量保持在120萬套的水平。這意味着，美國房地產市場中已出現至少110萬套剩餘住房無法消化。

　　據介紹，自次貸危機發生以來，美國房地產市場一直不景氣，標準普爾編制的標普/席勒房價指數屢創新低。

　　有分析認為，儘管目前家庭住宅的平均售價較2006年的峯值已跌15%，但至2009年底，價格將可能再降15%。而要在美國住房市場中真正看到復甦徵兆，預計還需超過一年時間。