“廣州房價上漲過快的根本原因是供應量少。”

　　兩會期間，全國政協委員彭磷基說珠三角五年後房價會突破1萬，而黃文仔則說廣州今年的房價會到頂，在北京的SOHO中國董事長潘石屹也發表自己的看法，他認為廣州房價上漲過快，根本的原因是供應量少。他表示，廣州的市場是一個在慢慢萎縮的市場，5年之內，他不會來廣州拿地。

　　潘石屹說，廣州、深圳是中國開發房地產比較早的城市，可是這幾年最大的成交量是上海、北京。廣州在過去幾年的成交量沒有什麼增長。北京成交金額的增長都在20%以上，一年的銷售額很快從幾百億達到2000億，所以北京和上海的樓市份額是增長的，但從廣州市場成交量來說，是在慢慢萎縮、平衡發展。他表示，未來5年內，不會到廣州拿地。

　　潘石屹認為，在過去一兩年時間，廣州房價上漲過快，根本的原因是供應量少。潘石屹說：“廣州的開發商去年還是前年12家聯名給政府寫信說土地供應少。但政府說，你們一年要兩平方公里地，我已經給了你三平方公里的地還少？我跟這位開發商談這問題時，就說你們跟政府說的完全相反。這個開發商卻說，政府說的是對的，我們說的也對，他供應的地都是八竿子打不着的地方。我覺得有一定道理，如果你供應的地塊全是八竿子打不着的區域，那對城市中心抑制房價上漲是沒有什麼意義的。”