地價非控制不可
王曉白金房集團董事長
地價上漲過快，直接導致房產開發成本的增加，從而拉高了房價，導致購房者的恐慌，惡性影響整個行業甚至社會。由於成本的不可預知性，以及高支出性，地價失去限制，會給開發商帶來恐慌。現在成都土地市場的一個客觀事實是，有些開發商手裏有地但不想開發，有些開發商想開發但手裏沒地。在這種情況下，土地拍賣如果還不限高，最大的影響就是市場將越來越失去理性，越來越浮躁。
公平別因小失大
李文勝第一商業廣場營銷總監
近一兩年來，成都地價的火速走高讓眾人矚目，我們有必要反思一下這種供地方式。土地拍賣的初衷是實現交易的公平、公開與公正，這確實也是土地交易的最科學方式。但是，土地市場交易的小公平卻未必帶給房地產市場大公平。土地拍賣只有最低起價，沒有限高價，實行價高者得，在失去控制的競爭中，極有可能頻頻出現地價超過實際的合理價格，從而影響最終房價。如果進行價格限高，則將有助於開發商以平和的心態，在合理成本內設計、規劃，房價也將更接近市場實際。當然，這需要政府在拍賣制度上的完善。
高地價考驗實力
鄧建林蜀信房產總工程師
今年抑制房價的宏觀政策一齣臺，絕大多數開發商都捏了一把汗的，高地價考驗房產公司的實力。但土地是開發商的發展之根，拿不到地就有可能被淘汰出局，拿了地或許只是利潤薄了，企業還有生存發展的餘地。我們公司的做法是———看薄利潤，儘量加快進度，節約時間成本，加速資金流動週期。姜軍李娜黃玲