時間回溯至2月15日，保利華南2025年首次落子佛山。

黃山旅遊集團有限公司将于12月5日發行2025年度第二期超短期融資券，發行金額7億元，期限230天，募集資金拟用于償還有息債務及補充流動資金。

卓越商企服務成功簽約邁瑞醫療，為其華東地區的南京及杭州研發生産基地提供全委托及專項物業服務。其中，南京基地總建築面積達20.76萬平方米，服務将覆蓋近千名員工。

國家發改委将人工智能基礎設施、5G、智慧城市等“新型基礎設施”納入REITs資産範圍，標志着金融工具正從支持傳統基建轉向賦能新質生産力。

區域産業競争已從“拼土地、拼政策”轉向“拼生态、拼價值創造”。面對全國2800多個區縣争奪少數新質生産力賽道的激烈局面，她提出實現錯位競争的三大底氣：對産業鍊進行生物學式的精細拆解、絕對認知並擁抱自身優勢、構建協同發力的産業生态。

科技創新需給予基礎研發更多耐心；必須包容並激活民營經濟的活力；科技革命本質是生态重構，需要多元跨界組合。

盡管智慧園區概念發展十余年，但科技尚未真正賦能産業招商、孵化等核心運營環節。其根本原因在于園區運營團隊普遍缺乏對垂直産業的深度理解與科技消化能力，無法與AI等工具有效協同。

蘇州工業園區城市重建有限公司副總經理劉海霞指出，低空經濟本質上是關乎國家安全的戰略布局與“新質生産力綜合場景”，其發展是城市能級、産業能級與區域協同能力的全面比拼。蘇州正通過“數字+低空”、“軍轉民”及場景牽引等策略，搶占這一新經濟賽道。

龍固新在會上分享了重慶金科債務重組案例，認為其“債務隔離、資本增量、場景轉型”的三步策略，為處理數百萬億地産存量資産、向新質生産力應用場景轉型提供了可資借鑒的標杆模型。

德思勤集團董事長龍固新指出，即使如上海張江、蘇州新加坡工業園等頂尖園區，在吸引與留住全球頂尖科學家、構建品牌全球影響力方面仍存短闆。他提出，未來産業園的突破點在于繫統構建“科學家部落”與“全球品牌中心”兩大功能。

中園産業運營CEO肖琴表示，其創業公司正圍繞“未來智能、能源、空間、材料”四大方向，通過打造垂直類産業園、構建創新要素集群與開放應用場景，為科技企業提供深度産業服務。

中園産業運營CEO肖琴提出，伴随人工智能、商業航天等新興科技産業發展，傳統産業園運營正從“房東”角色，向“産業運營主理人”、“創新要素組織者”與“應用場景架構師”三重角色深度演進。

中創集團總裁鄭貴輝表示，在新質生産力推動産業躍遷的當下，構建産業生态需 “有效政府、有為企業和有效市場”的協同。他結合十年深耕生物醫藥與新材料的實踐指出，當前環境比以往更為艱難，企業應避免單打獨鬥，轉向專業分工與協作共生。

劉海霞以陽澄數谷跨境電商産業園與新盛里低空經濟産業園為例，詳解了蘇州工業園區如何通過平台引入、服務集成、數字基建與場景驅動，構建産業生态4.0，實現從“空間提供者”到“價值共創者”的轉變。

地方國企的轉型是基于城市與産業能級的“換一種活法”，旨在成為産業的合伙人、生态的構建者。

目前京東産發旗下一共有八支基金，其中七支是物流基礎設施及REITs，整體資管規模約400個億，另有約700億元的資産尚未出表。其首支公募REITs在發行時整體認購量是發行量的126倍，總認購金額超340億元。

京東産發2024年達成1.15萬億元的交易規模，京東C端用戶規模已超7億，企業端用戶突破900萬＋。

12月3日，蘇州高新區兩宗低密度住宅用地均以底價成交，總成交價約11.5億元，成交樓面價均約10000元/平方米。兩宗地塊分别由蘇州新高綠建及蘇州高新産業新城建設發展有限公司競得。

12月3日，廣州荔灣區聚龍灣片區一宗住宅用地以底價約13.31億元成功出讓，成交樓面價為2.52萬元/平方米，競得方為珠江實業集團旗下珠江産投關聯企業。

福州第十一場土拍收官，左海底價攬獲螺洲保障房與義序工業地；建總經138輪競價奪閩江頭排宅地，樓面價2.39萬元/平方米。