8月7日，中旅旗下棠旅置業以14.3264億元底價加5.6404億元配建競得海棠灣149畝宅地，綜合樓面價約16715元/㎡。
觀點網訊：8月7日，三亞海棠灣國家海岸休閑園區風塘片區HT05-04-02/04地塊由棠旅（三亞）置業有限公司（中旅投資體系）以14.3264億元底價加5.6404億元無償配建成本競得，綜合總價約19.97億元，綜合樓面價約16715元/㎡。
該地塊占地99542.5㎡（約149.31畝），容積率≤1.2，建築限高≤45米（局部36米），計容建面約11.95萬㎡，為2018年以來海棠灣挂牌的單宗規模第三大住宅用地。
競買門檻要求競得人須為《财富》世界500強、中國房地産百強企業或省市屬國企，且關聯企業實繳注冊資本不少于150億元。
地塊南側緊鄰中旅·馥棠公館一期，該項目為中旅2022年10月斥資33億元拿下的豪宅大盤。周邊聚集三亞國際免稅城一期、二期、在建太古里綜合體、寬窄巷子·海棠故事等商業配套。
同日，金茂以16億元落子崖州灣143畝住宅用地，中旅與金茂兩大央企單日合計斥資約36億元。此前保利上半年已在海棠灣、月川兩度落子，三大央企今年在三亞土拍已投入超64億元。
今年三亞住宅用地供應同比大幅收縮，全年市場化商品住房用地計劃僅91.39公頃。6月30日保利摘得海棠灣HT06-08-02地塊（139畝），綜合樓面價約15569元/㎡。
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