上海虹橋恒大虹橋國際項目土地使用權及在建工程将于8月31日以78.43億元起拍，評估價與起拍價一致，保證金4億元，項目總面積47.07萬平方米。
觀點網訊：阿里拍賣8月5日公布，8月31日10時至9月1日10時，上海虹源盛世投資發展有限公司破産管理人将在阿里資産平台公開拍賣上海市闵行區申長路979号的恒大虹橋國際項目土地使用權及在建工程，上海市第三中級人民法院負責監督。
該標的起拍價與評估價均為78.43億元，參與競拍需繳納保證金4億元，單次加價幅度為500萬元。
標的所屬主體上海虹源盛世投資發展有限公司成立于2011年12月28日，注冊資本2億元，核心股東為深圳市盛世萬象投資管理有限公司與恒大地産集團上海盛建置業有限公司，現已進入破産清算程序。
項目地處上海虹橋核心商務區，土地包含兩宗商服類建設用地，合計面積9.21萬平方米，土地使用權期限至2052年2月21日，業态涵蓋商業、辦公、娛樂。
項目整體劃分為A、B兩大片區，建築主體結構已封頂，外立面施工完成，僅室内精裝修及部分安裝工程未完工，自2020年3月起停工。
A區共8棟建築，總建築面積14.25萬平方米，已取得預售許可證，業态包括臨街商鋪、辦公、酒店、會展，配套地下室面積12.74萬平方米，已有369套房源完成網簽備案。
B區共5棟建築，總建築面積12.14萬平方米，暫未辦理預售許可，以酒店、辦公、商業為主，配套下沉式廣場面積7.72萬平方米，項目整體可售總面積47.07萬平方米。
拍賣還包括現場辦公設備及家具，賬面清查余額為8924.5元，其中48項電子設備已盤虧。
該資産附帶權利負擔，地下商業部分需補繳土地出讓金約3億元，成交後清場、資料缺失、欠費、網簽注銷等事宜均由買受人自行負責。
符合資質的優先債權人可參與競拍，並以有效債權沖抵部分成交價款，既可單獨組團也可聯合其他投資方參拍。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載