期内，香港一手私宅成交量錄12,347宗，按年上升約9.3%；成交涉及的總實用面積約667萬平方呎，較去年同期約553萬平方呎上升約20.8%，創自2019年後的7年同期新高。
觀點網訊：8月5日，美聯物業研究中心公布今年首7個月香港一手私宅成交數據。
數據顯示，期内，香港一手私宅成交量錄12,347宗，按年上升約9.3%；成交涉及的總實用面積約667萬平方呎，較去年同期約553萬平方呎上升約20.8%，創自2019年後的7年同期新高。
美聯物業分析師岑頌謙指出，若以“成交總面積”作為衡量指標，相比成交宗數更能準确反映市場對整體供應量的吸納能力。
按單位面積劃分，中大型單位成交增幅顯著。實用面積約753至1,075平方呎的C類單位錄得938宗成交，按年急升約85.7%；D類及E類單位分别錄得約62%及約51.7%的按年升幅。
中小型單位仍為市場支柱。A類單位成交5,785宗，按年升約6.7%；B類單位成交4,842宗，按年輕微回落約0.7%。
随着中大型單位成交上升，平均每宗一手私宅實用面積升至約541平方呎，較去年全年平均約505平方呎高出約7%，創近5年新高。
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審校：歐詩雅
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