南通海門3宗宅地成交總金額5.2億元 樓面價最高9601元/㎡

觀點網訊：8月5日，南通海門區主城3宗宅地順利成交，均由本土國企成功競得。地塊總占地69.5畝，成交總金額達5.2億元。

HM-R26009地塊位于張謇大道西、洛陽路北，占地面積18621㎡（約27.9畝），規劃容積率1.4-1.5，建築限高<80m。地塊由南通鴻途城市更新有限公司成功競得，成交金額23462.46萬元，折合樓面價8400元/㎡。

HM-R26011地塊位于海興路東、龍信駿園南，占地面積12734㎡（約19.1畝），規劃容積率1.1-1.3，樓面價近萬元。地塊由南通輝品置業有限公司成功競得，成交金額15893.31萬元，折合樓面價9601元/㎡。

HM-R26012地塊位于岷江路西、富江南苑南，占地面積14981㎡（約22.5畝），規劃容積率1.02-1.1。地塊由南通瑞宏置業有限公司成功競得，成交金額12621.49萬元，折合樓面價7659元/㎡。

HM-R26009地塊位于海門區重點打造的府南闆塊，該區域是海門政務、文化、改善住區核心。區域内江海文化公園、海門大劇院、海門科技館、江蘇省江海博物館、海門區圖書館等多個城市地標集中布局；張謇大道、東布洲路打造縱橫路網，串聯主城資源，交通通達性強；府南綠廊、圩角河景觀帶打造區域全新生态水系。

HM-R26011地塊位于海門區主城中心，江海路、岷江路、上海路等城市主幹道分布周邊，路網交織通達。從地塊出發，步行5分鐘即可抵達海門實驗學校附屬小學聚賢校區，距離人民醫院僅1km。南通輝品置業有限公司為本土實力國企。

HM-R26012地塊處于城西闆塊核心，鄰近能仁小學、海門實驗初級中學、海門大千商貿城、海門大有境等，配套成熟。該地塊是3宗地塊中容積率最低的優質宅地，且綠地率要求最高須≥35%，在城西屬于稀缺低密指標，具備打造低密多層、洋房社區的先天優勢。

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