金茂服務全資附屬金茂璞逸品居與中國金茂全資附屬北京金茂人居環境訂立服務協議，暫定金額1000萬元含稅，預期不超過1200萬元含稅，構成關聯交易，項目計劃完工日期為2027年12月31日。
觀點網訊：8月4日交易時段後，金茂物業服務發展股份有限公司宣布，其全資附屬公司金茂璞逸品居與中國金茂全資附屬公司北京金茂人居環境訂立科技系統供貨及安裝服務協議。
協議暫定金額為1000萬元（含稅），可根據實際情況調整，預期不超過1200萬元（含稅）。
北京金茂人居環境将為鄭州璞雲别院非標準層裝修項目供應及安裝科技系統相關設備及材料，包括空調水系統、空調風系統及空調配電控制系統，並提供方案設計、現場深化設計及系統調試等服務。項目計劃完工日期為2027年12月31日。
中國金茂為金茂服務控股股東，于公告日期持有已發行股份總數約67.28%，北京金茂人居環境為中國金茂全資附屬公司，因此構成關聯交易。由于交易最高适用百分比超過0.1%但低于5%，須遵守上市規則申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批準。非執行董事崔焱、喬曉潔因關聯關系放棄投票。
付款方式為銀行轉賬分五期支付：發出采購訂單後支付30%作為預付款；材料交底並進場後支付30%；施工完成並經項目師确認後支付20%；竣工驗收備案完成後支付17%；剩余3%作為質量保證金，于兩年保修期屆滿後無息支付。
定價按套内實際建築面積乘固定單價計算，固定單價經公平磋商厘定，參考了項目規模規格、建築面積、中國金茂集團及市場同類服務現行費用水平。零星訂單則按當時市場價格協商結算。
董事會認為，北京金茂人居環境在科技系統設計、供貨及安裝方面經驗豐富，且標準層已安裝其提供的科技系統，委聘其提供一致的系統及施工標準便于後期統一調試及運維。
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審校：劉滿桃
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