西安市自然資源和規劃局8月1日公告挂牌出讓2幅普通商品住房用地，均位于碑林區，起始價均為13600萬元，挂牌時間為8月20日至9月2日。
觀點網訊：8月1日，西安市自然資源和規劃局發布國有土地使用權挂牌出讓公告（西土出告字[2026]14-1号），經西安市人民政府批準，以挂牌方式出讓2幅地塊的國有土地使用權。
兩宗地塊均位于碑林區青龍路以南、經九路以西、西延路以東，用途均為普通商品住房用地（二類）。其中YT5-8-45地塊面積2704.43平方米，出讓年限63年；YT5-8-44地塊面積9113.37平方米，出讓年限70年，容積率1.2至5.1，建築面積10936至46477平方米。
兩宗地塊起始價均為13600萬元，加價幅度均為300萬元，競買保證金均為2800萬元。
特别說明顯示，YT5-8-45地塊不涉及項目建設，無容積率等建設指標；競得人不得改變該地塊土地現狀，不得建設，須滿足YT5-8-34小區消防通道使用要求。
競買規則方面，中華人民共和國境内外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但個人不能參與競買住宅用地；申請人應當單獨申請，不接受聯合競買；經核實有閑置土地、在以前土地招拍挂出讓中有違約行為的單位除外；出讓按照價高者得原則确定競得人。
配建方面，競得人須依據西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定配建各類公建配套設施，其中應移交的設施建成後無償移交給轄區政府、管委會相關部門。
此外，競得人須按照西安市國家安全局要求，在後期開發、建設、使用中不得有涉外背景和涉外經營行為；申請建設工程規劃許可證時須同步向國家安全機關申請涉及國家安全事項的建設項目許可。
時間安排上，提交書面申請時間為7月31日至8月31日，交納競買保證金截止時間為8月31日16時，挂牌開始時間為8月20日9時，挂牌結束時間為9月2日16時。
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審校：楊毅
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