總投資1.6億元的鄭州黃河不夜城運營僅半年便停擺，項目2024年10月開業，采取免門票模式，收入主要依賴沿街店鋪銷售扣點，目前防汛路兩側房屋重新空置，近10戶挂出招租信息。
觀點網訊：8月1日，據報道，總投資1.6億元的鄭州黃河不夜城運營僅半年便停擺。
該項目2024年10月開業，以“黃河文化”為主題，采取免門票模式，收入主要依賴沿街店鋪銷售扣點，單套村民房屋年租金5萬至15萬元。
運營方稱因部分村民要求漲租、鎖店導致難以為繼，村民則指項目方拖欠房租。
目前防汛路兩側房屋重新空置，近10戶挂出招租信息，部分已閑置一年多。
黃河不夜城並非孤例。即便“不夜城”鼻祖西安大唐不夜城，2025年接待遊客突破8600萬人次，2024年上半年卻僅實現營收3938.3萬元、淨利潤23.53萬元。
受托運營方曲江文旅2025年虧損擴大至1.96億元。
免門票、燈光與演藝成本高企、收入來源單一，令“旺丁不旺财”成為文旅街區可持續發展的核心瓶頸。
業内研究指出，免費街區具類公共産品屬性，企業替政府承擔成本卻缺補助，收支失衡之下易陷入“客流減少—關鋪—營收下降”的惡性循環。
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審校：楊嘉英
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