香港地政總署公布新一年度補地價標準 住宅地價上調最多

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2026-07-31 22:36

  • 地政總署公布新一年度標準金額補地價價目表,補地價作住宅用途的金額每呎2323至2880元,較去年上調4%至14%;非住宅及商業地價則下跌11%至21%。

    觀點網訊:7月31日,香港地政總署公布新一年度工廈及新界農地標準金額補地價價目表,住宅地價獲上調最多14%。

    根據最新價目表,補地價作住宅用途的金額介乎每呎2323至2880港元,較去年上調4%至14%不等。

    補地價前的農地估值維持465港元不變,而補地價前的住宅地價介乎1719至2183港元,較去年上調4.6%至6.9%。

    非住宅地價則繼續下跌,補地價後每呎929至1573港元,較去年跌11%至21%不等。其中新田站及牛潭尾站跌幅明顯,由去年每呎1301元跌至今年1022港元。

    工廈重建的標準金額補地價同樣呈現住宅地價升、工商業地價跌的态勢,其中住宅補地價金額同樣為每呎2323至2880港元。

    補地價作商業用途的每呎地價介乎1579至3902港元,按年下跌11%至15%。

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    審校:歐詩雅



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