紅星美凱龍調整A股募資用途 終止佛山樂從及南甯定秋商場項目

觀點網訊：7月30日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發布公告，拟變更部分首次公開發行A股股票及非公開發行A股股票募集資金用途。

根據公告，公司結合自身經營情況、戰略規劃重新定位及募集資金使用效率等因素，拟将首次公開發行A股募投項目中的“長沙金霞商場項目”及“新一代智慧家居商場項目”的尾款使用自有資金進行支出，並終止2020年非公開發行募投項目中的“佛山樂從商場項目”及“南甯定秋商場項目”，並将對應募投項目中尚未使用的募集資金用于永久補充流動資金。

具體調整方面，長沙金霞商場項目拟使用募集資金金額由16,318.09萬元調減1,694.29萬元，調整後計劃總投資額為14,623.80萬元；新一代智慧家居商場項目由11,727.64萬元調減12.40萬元，調整後計劃總投資額為11,715.24萬元。

非公開發行A股募投項目中，佛山樂從商場項目拟使用募集資金金額由100,000.00萬元調減80,000.00萬元，調整後計劃總投資額為20,000.00萬元；南甯定秋商場項目由56,000.00萬元調減19,965.14萬元，調整後計劃總投資額為36,034.86萬元。

對于調整原因，公告指出，長沙金霞商場項目已完成家居商場建設工作，並于2020年7月取得建設工程用地和規劃竣工驗收合格證，公司已于2024年對該募投項目進行結項。鑒于預計待支付款項主要為建設工程相關質保金，支付尚需一定周期，為避免資金長期閑置，公司計劃将預計待支付款項1,694.29萬元轉為永久補充流動資金。

新一代智慧家居商場項目方面，自2022年起公司圍繞新零售戰略發展方向、實施進度開展持續論證與評估，為提升資金使用效率，已于2024年終止該項目。該項目預計待支付款項為店鋪裝修的質保金，公司計劃将12.40萬元轉為永久補充流動資金。

佛山樂從商場項目及南甯定秋商場項目的終止，則因南甯和佛山均為家居市場競争激烈的區域，存量對手及新興業态持續分流客源，增量市場空間有限。公司2024年基于持續建設前提對南甯定秋商場進行重新測算，原定于2026年達到預定可使用狀态，但綜合考慮招商難度上升、開業後培育周期延長及預期租金水平承壓問題，繼續投入将大幅降低資金使用效率，存在投資收益不達預期的風險。

此外，公司控股股東、實際控制人于2023年6月發生變更，公司對中長期發展戰略及資金投入計劃進行了重新規劃，新的發展戰略将重心轉向輕資産運營模式，不再持續開展大額、高風險的重資産投入。

資金使用計劃上，長沙金霞商場項目及新一代智慧家居商場項目剩余募集資金合計1,706.69萬元，将永久補充流動資金，轉出後注銷對應專戶並終止監管協定。佛山樂從商場項目及南甯定秋商場項目終止後，剩余募集資金99,965.14萬元同樣永久補充流動資金，用于緩解主營業務經營和發展所需的資金壓力，優化負債結構、改善現金流水平。

公告表示，本次調整有利于提高募集資金使用效率，不會對公司正常經營産生重大不利影響，符合公司長期發展規劃。

據此計算，本次拟永久補充流動資金的募集資金合計約10.17億元。

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