中國中信金融資産廣東分公司實施的廣州鴻珺項目入選“2025年度廣州特殊資産管理新模式改革創新案例”，項目收購歸集金融機構債權23.96億元，注入共益債纾困資金5000萬元，推動超500戶小業主交樓及524套安置房交付。
觀點網訊：近日，在中共廣州市委金融委員會辦公室指導下，大灣區特殊資産賦能服務平台與大灣區特殊資産研究院公布“2025年度廣州特殊資産管理新模式改革創新案例”名單，中國中信金融資産廣東分公司實施的廣州鴻珺項目入選“業務創新模式”類案例。
廣州鴻珺項目開發的“奧園雲和花園”（現為綠城·江府海棠）位于廣州市白雲區江高鎮，用地面積超過11萬平方米，規劃總建築面積近25萬平方米。項目曾于2020年開盤後3個月售出400余套，後受房地産市場深度調整等多重因素影響，于2022年陷入困境，2024年被債權人申請破産重整。
項目面臨銀團債權規模大、債權結構復雜分散、小業主集中維權，以及須承擔524套、合計超5萬平方米政府安置房建設移交任務等多重困難，重整推進難度較大。
中國中信金融資産廣東分公司發揮不良資産經營專業優勢，聚焦“債權歸集+重整主導+共益債投資”思路主動介入。歷時1年半，廣東分公司收購歸集中國銀行、浦發銀行、農業銀行等金融機構債權23.96億元，主導重整計劃草案制定，推動重整計劃表決通過；同時以共益債投資方式向重整執行注入纾困資金5000萬元。
超500戶小業主所購房産完工交樓，524套合計超5萬平方米政府安置房得以交付。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：彭依柔
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載