領展以作價約2.26億澳元出售悉尼100 Market Street的50%股權，該物業以賬面值12億港元售出，隐含退出收益率6.5%。管理層确認正探索處置Cabot及中國物流資産，合共涉33億港元。美銀證券重申買入評級，目標價46元。
觀點網訊：7月23日，領展以作價約2.26億澳元，向澳洲最大的退休金基金之一Aware Super旗下房地産投資平台Aware Real Estate出售悉尼100 Market Street的50%股權。
該物業以賬面值12億港元售出，領展仍将持有該物業余下50%權益。
晨星股票分析師Kathy Chan指出，領展是次交易作價與2026年5月底估值一致，隐含退出收益率6.5%，認為交易屬預期之内，因管理層一直聚焦亞太區零售核心組合，而該物業屬非核心資産。該物業僅占組合價值及物業收入淨額約1%，維持對領展的公允價值為45港元。
美銀證券發表報告指，在領展出售澳洲100 Market Street一半權益後，重申“買入”評級，目標價維持46元。
該行表示，管理層确認正在探索處置Cabot（倫敦辦公室）及中國物流資産，合共涉33億港元，或投資物業價值的1.6%，這将進一步釋放價值。
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