招商蛇口在北京成立注冊資本20億元的房地産開發公司，近日以7.2億元底價摘得大興新城東組團地塊，成交樓面價約2萬元/平方米，地塊需配建2600平方米無償移交設施及不少于2000平方米商業服務設施。
觀點網訊：近日，招商蛇口以7.2億元底價摘得北京大興新城東組團DX00-0201-0209地塊，成交樓面價約2萬元/平方米。該地塊用地面積約2萬平方米，規劃地上建築規模約3.6萬平方米，為R2二類居住用地，容積率1.8，限高60米。
根據出讓文件，地塊需配建老年活動站、助殘中心、室内體育設施、社區文化設施等共計2600平方米，無償移交；另配建不少于2000平方米商業服務設施。
這是招商蛇口繼6月以10.22億元、20.95%溢價率競得通州九棵樹地塊後，月内再次布局北京市場。兩宗地塊合計成交金額達17.42億元。
大興新城地塊僅有招商蛇口一家主體參與競拍，底價成交的結果並不出人意料。市場觀察人士表示，該地塊規模适中，結合容積率和限高，産品定位靈活度高。
地塊所在區域配套成熟，3公里範圍内涵蓋大興大悅春風里等商業設施、大興區人民醫院等醫療機構、大興一中及北京小學等教育資源。地塊緊鄰地鐵4号線黃村火車站，直線距離約50米，需實現地下直通接駁，並為遠期規劃S6線預留工程條件。周邊還分布黃村火車站、北京大興站，臨近京滬高鐵、京雄城際多條軌道交通線路。
近日，招商蛇口在北京成立房地産開發公司，注冊資本20億元，名稱為北京招融房地産開發有限公司，法定代表人為李昂。新公司由招商蛇口旗下招商局地産（北京）有限公司全資持股。
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