住建部指出，2026年上半年房地産市場出現積極變化，二手房交易占比首次過半，我國房地産市場已全面步入存量時代。
觀點網訊：7月22日，住房和城鄉建設部發布房地産市場最新動态，指出我國房地産市場已從增量時代進入存量時代，2026年上半年出現積極變化。
數據顯示，上半年二手房在新房和二手房交易總量中的占比達到50.4%，首次在全國範圍和半年度尺度上超過一半；北京、上海、江蘇、廣東等18個省（區、市）二手住宅交易面積超過新建商品住宅。
住建部表示，房地産交易結構和規模總量正發生深刻變化，傳統以新房銷售為主的增量交易格局加快向新房和二手房並舉轉變，二手房交易已成為住宅交易的重要組成部分。存量時代，房地産拉動投資的方式将轉向參與城市更新，房企将從單一開發建設向代建、租賃、運營等多元化轉型。
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