受供應集中放量疊加需求端持續承壓的雙重影響，全市寫字樓空置率攀升至33.3%；上半年全市淨吸納量錄得1.4萬平方米，需求表現持續承壓。
觀點網訊：近日，戴德梁行發布2026年上半年蘇州寫字樓市場報告。
報告顯示，蘇州甲級寫字樓市場迎來供應高峰，新增供應20萬方，整體供應規模達到階段高點。
受供應集中放量疊加需求端持續承壓的雙重影響，全市寫字樓空置率攀升至33.3%；上半年全市淨吸納量錄得1.4萬平方米，需求表現持續承壓。
租金延續下降趨勢，全市平均租金報價66.20元/平方米/月，同比下降4%，租金市場進入深度調整期。
銷售市場方面，上半年新上市項目共計4.85萬平方米體量；全市成交面積約6.75萬平方米，同比下降46%；平均成交價約9783元/平方米，環比下降13%。
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審校：徐耀輝
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