本次專項計劃底層資産為北京睿鴻商業管理有限公司持有的位于北京市朝陽區北四環東路73号院1号的北四環智能家居體驗中心物業。該物業地處北京成熟商圈，是居然之家核心自持資産之一。
觀點網訊：近日，深交所官網顯示，中信建投-居然智家持有型不動産資産支持專項計劃正式獲批，項目申報規模24.11億元。
這是市場首單家居賣場機構間REITs項目，發行人為北京居然之家家居建材市場有限公司和北京居然之家家居連鎖有限公司，管理人為中信建投證券股份有限公司。
本次專項計劃底層資産為北京睿鴻商業管理有限公司持有的位于北京市朝陽區北四環東路73号院1号的北四環智能家居體驗中心物業。該物業地處北京成熟商圈，是居然之家核心自持資産之一。
居然之家成立于1999年，是以大家居為主業、大消費為平台的大型商業連鎖集團，業務涵蓋設計裝修、家具建材銷售、物流配送、家政服務、購物中心和生活超市等業态。
自2018年始，該公司陸續引進阿里巴巴、泰康人壽、北京金隅集團等戰略合作伙伴，並于2019年在深交所上市，成為國内首支家居新零售概念股。2025年，居然之家營業收入111.44億元，其中租賃及其管理業務貢獻41.64億元，商品銷售闆塊實現63.02億元。
截至2025年末，居然智家全國累計開業家居賣場372家、購物中心4家、生活超市137家，全年市場銷售額744億元。
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