報告指出，今年上半年一手住宅成交量同比增長34%至22年新高，發展商銷售額同比增95%。在可售單位數量創4年新低下，花旗上調對今年樓價升幅的預期。
觀點網訊：7月22日，花旗發布報告，将今年香港住宅樓價同比升幅預測從8%上調至12%，並預測明年住宅樓價升6%。
報告指出，今年上半年一手住宅成交量同比增長34%至22年新高，發展商銷售額同比增95%。在可售單位數量創4年新低下，花旗上調對今年樓價升幅的預期。
此外，香港今年首5個月零售銷售同比增11%，表現超預期，且街鋪空置率創2年新低，支持該行對今年零售即期租金持平的預測。中環甲級寫字樓空置率創3年新低，支持花旗最新對今年中環甲級寫字樓租金增長3%的預測，先前預測升2%。
鑒于零售前景優于預期，而住宅及中環寫字樓的強勁表現大致符合市場預期，花旗在今年下半年的偏好順序，以零售首選，其次為中環寫字樓、住宅，最後是其他寫字樓。
花旗将太古地産、領展房産基金、新鴻基地産列為選股。
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