2026年7月21日，百聯奧萊全國第12座、首個輕資産項目鄭州百聯奧特萊斯開工，總建築面積約15萬平方米，規劃引入品牌300余個，配套近2000個停車位。項目落子鄭州中央文化區，鄭州2025年社零總額達6629.4億元。
觀點網訊：7月21日，鄭州百聯奧特萊斯開工儀式在項目現場舉行，百聯集團黨委書記、董事長濮韶華，副總裁李海超，百聯股份黨委書記、董事長張申羽，黨委副書記、總經理曹海倫，副總經理、财務總監田穎傑，副總經理兼奧特萊斯事業部總經理趙維剛，香港中環董事長霍冠壹，河南次元貓商業管理有限公司董事長霍镕華等出席活動。
該項目是百聯奧萊全國第12座、落子中原的首個輕資産項目，由百聯股份與香港中環等合作方共同推進，百聯輸出奧萊品牌與運營管理能力。張申羽在致辭中提到，鄭州百聯奧萊将融合“文商旅體展”，建成15萬平方米開放式融合街區，為鄭州建設國際消費中心城市貢獻百聯力量。霍冠壹表示，香港中環将攜手百聯股份，全力以赴将鄭州百聯奧萊打造成為賦能區域發展、彰顯匠心品質、惠及民生百姓、安全優質高效的城市標杆項目。
項目總建築面積約15萬平方米，采用三層街區式建築形态（街區+局部盒子），規劃引入國際國内知名品牌300余個，配套近2000個停車位。
項目落子鄭州中央文化區（CCD），緊鄰地鐵6号線、14号線，串聯奧體中心、會展中心、博物館、科技館、植物園等客流地標。2024年，僅奧體中心即承辦超110場大型文體活動，總接待量達700萬人次，為項目提供了現成的文旅客流基礎。
截至鄭州項目動工前，百聯奧萊已在10座城市布局11座精品奧萊，年銷售規模穩居160億級；其中青浦百聯奧萊2025年銷售額達63億元，連續14年蟬聯全國奧萊單店業績冠軍。
對百聯奧萊而言，鄭州項目意味着擴張路徑從重資産自持轉向輕資産輸出：在不直接承擔物業重投資的前提下，以品牌授權與管理輸出換取管理費和收益分成，有助于加快全國布點速度、降低資本開支壓力。
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審校：楊毅
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