長實集團旗下中環旗艦商廈長江中心二期出租率自年初以來翻倍至約60%，預計2026年底将進一步提升至至少75%，反映香港核心商廈市場持續復蘇。
觀點網訊：7月21日，據報道，長實集團旗下中環旗艦商廈長江中心二期出租率升至約60%，預計年底将進一步增至至少75%。
信息顯示，長江中心二期于2024年落成時正值香港商廈市場低迷期，入住率僅約10%，兩年來空置率高企。随着經濟升溫帶動金融業者升級並擴大辦公室面積，該項目迎來需求攀升，出租率自年初以來翻了一番多。
報道指出，出租率急升部分受益于鄰近國際金融中心一期及二期的"外溢效應"，該等指標商廈空置率接近零，已有多家租戶提前競争今年稍後甚至2027年才釋出的樓層。
數據顯示，香港中環甲級商廈租金今年上半年累升7.3%，創15年來最大半年升幅，空置率由2025年底的10.9%降至8.8%。仲量聯行大中華區聯席執行長Alex Barnes表示，中環核心大樓業主如今不僅能大幅調高租金，還能精挑細選最能為資産長期創造價值的租戶。
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