深圳龍華牛湖老村舊改規劃調整 分兩期實施總建面超30萬平米

觀點網

2026-07-20 21:43

  • 龍華區觀瀾街道牛湖老村片區城市更新單元規劃修改公開展示,由整體實施調整為分兩期開發,規劃容積約38.87萬平方米。

    觀點網訊:7月20日,深圳市規劃和自然資源局龍華管理局發布通告,就《龍華區觀瀾街道牛湖老村片區城市更新單元規劃修改》進行公開展示,申報主體深圳市中森置業投資有限公司申請将項目實施分期由整體調整為分兩期。

    根據公開資料,該更新單元規劃于2023年8月獲得龍華區政府批復,更新單元用地面積約10.95萬平方米,拆除範圍用地面積約10.19萬平方米,開發建設用地面積約5.54萬平方米,規劃容積率7.0,規劃容積約38.87萬平方米。此次調整主要涉及分期實施方案變更,並對應調整各分期拆除範圍,其他未修改事項以2023年批復為準。

    信息顯示,一期包含01-02地塊(R2+C1)及01-03地塊(R2),二期為01-01地塊(R2),一期還規劃了一所36班的九年制學校。項目以牛湖水打造生态景觀軸線,将融合觀瀾多元文化元素,呈現集精品住宅、活力商業、地標商務和特色産業于一體的城市綜合體。

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