2026年二季度，華安外高橋REIT實現收入2147.02萬元，淨利潤16.48萬元。本期可供分配金額1365.97萬元，同比下降14.36%，年化現金流分派率為4.74%。
觀點網訊：7月20日，華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金披露2026年第2季度報告。
根據公告内容，報告期内華安外高橋REIT實現本期收入2147.02萬元，淨利潤16.48萬元，經營活動産生的現金流量淨額2330.24萬元。本期現金流分派率為1.16%，年化現金流分派率為4.74%。
在收益分配方面，本期可供分配金額為1365.97萬元，較上年同期降低14.36%。主要系本期收入同比下降導致本期息稅折舊及攤銷前利潤下降所致。本期實際分配金額2800萬元，單位實際分配金額0.0700元。
運營指標方面，報告期末不動産項目整體出租率為93.91%，同比上升1.71%；租金單價為47.52元/平方米/月，同比下降6.18%。租金收繳率為97.11%。
此外，前五大租戶報告期内實現租金收入合計1382.09萬元，占當期租金收入的77.51%。租戶類型以交通運輸、倉儲和郵政業以及批發和零售業為主。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載