宜家母公司英格卡集團委托仲量聯行出售上海、廣州等八城自持商場，産權面積合計約49.8萬–50萬平方米，7家于2026年2月2日同步關停。宜家中國2024财年銷售額同比降7.6%，較2019年157.7億元巅峰縮水超三成，未來将拓展小型門店並試點一小時達。
觀點網訊：近日，宜家母公司英格卡集團委托仲量聯行獨家出售國内八座城市的宜家自持商場，涵蓋上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽、甯波。這是宜家1998年進入中國以來最大規模的一次自持資産集中處置。
八處物業均為英格卡中國完全自持産權，目前已全部清空，無租約，産權清晰，買家接手後可直接完成現狀交付。八處産權面積合計約49.8萬–50萬平方米，單店體量分别為上海寶山10.5萬平方米、甯波9.6萬平方米、天津中北7.9萬平方米、哈爾濱6.6萬平方米、徐州6.2萬平方米、貴陽3.4萬平方米、廣州番禺3萬平方米、南通2.4萬平方米。
其中，7家門店于2026年2月2日同步關停，包括上海寶山、廣州番禺、天津中北、哈爾濱、南通、徐州、甯波，貴陽則早在2022年閉店。
此次資産處置背後，是宜家傳統大店模式面臨挑戰。宜家中國2024财年銷售額同比降7.6%，比2019年157.7億元的巅峰縮水超三成。線上家居平台、即時零售等渠道分流客源，近郊大店客流萎縮，而自持物業帶來的高額固定成本進一步拖累經營效率。
資産出售並非撤離中國市場，而是向輕量化全渠道轉型。未來将減少遠郊巨型門店布局，在一二線城市核心區域落地小型社區體驗店、家居訂購中心，並加強線上業務。2026年4月，北京通州小型店已開業，未來兩年計劃開設超過10家小型門店。線上方面，2026年7月1日起在杭州、北京、深圳試點淘寶閃購一小時達服務。
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